サラリーマンの家賃収入確定申告 法人税申告編

法人税申告編になります。不動産投資において資産管理法人を設立して賃貸収入を得ている方向けです。

このページでは、サラリーマン大家が保有する資産管理法人の法人税申告を行うための全体の流れと、各ステップの解説ページへのリンクをまとめています。どの順番で何をすべきかがわかる構成にしています。

あくまでも不動産投資において資産管理法人を設立して賃貸収入を得るようなケースを想定しています。自身もしくは近親者のみが役員で社員への給与支払い等もないようなマイクロ法人が前提となっていますのでご注意ください。
また、免税事業者の前提のもと消費税の申告は対象外となっています。

サラリーマン大家の法人税申告の準備

まずは準備になります。どういったソフトやサイトを使うのか、全体的な作業の流れと使用ソフト・サイトの登場場面、始め方と初期設定について、以下の解説ページでまとめています。

法人税申告の作業ステップは、①記帳～⑥事後作業の６ステップとなります。

おおまかに分類すると、

となります。

作業の流れの詳細とどのステップでどのソフト・サイトを使うのかについては、全体的な作業の流れを参照ください。

発生した取引の仕訳を登録します。取引の種類や手順ごとにそれぞれ以下で解説しています。

減価償却費を算出し、仕訳として登録します。

記帳に漏れ等が無いかの整合性チェックを行います。また、税務ソフトへの連携のために会計データをエクスポートします。

決算書および法人税申告書を作成します。手順ごとにそれぞれ以下で解説しています。

申告書の送信と納税を行います。

最後に、帳簿の保存や年次繰越処理等の事後作業を行います。

上の手順のうち、「①記帳」の画面入力に手間と時間がかかることから、その部分を省力化するためのExcelワークシート版手順も紹介しています。

取引件数が多いと会計ソフトへの仕訳入力が負担になることから、日々の家賃入金や経費支払いをExcelにまとめて入力し、仕訳データを一括で作成して会計ソフトに取り込むイメージです。

法人税申告編　目次

法人税申告編 [Excelワークシート版]　目次

なお、法人税の確定申告は青色申告で帳簿付けは複式簿記を前提としていますので、仕訳の知識がゼロという方はできれば簿記３級の基礎レベルの知識を付けられることをおすすめ致します。